Yozgat’ın Menemen Mahallesi’nde bulunan bir apartmanda, çatı yenileme çalışmaları için bir firma ile anlaşma yapılmıştı. Ancak bazı kat maliklerinin bu masrafları ödememesi üzerine icra takibi başlatıldı. Bu durum, diğer kat maliklerinin tepkisini çekti ve konuyu mahkemeye taşıdılar. Yozgat’ta yaşayan apartman sakinleri, hukuki süreçte haklarını aramak için bir araya gelerek güçlü bir duruş sergilediler.
Mahkeme Süreci ve Yargıtay Kararı
Yozgat’ta açılan davada, mahkeme kat maliklerinin itirazlarını reddetti. Ancak, Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, çatı yenileme bedelinin ödenmesi hususunda önemli bir karar verdi. Yargıtay, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2071c maddesine dayanarak, çatı yenileme masraflarının tüm kat maliklerinin ortak kararı ile ödenmesi gerektiğini vurguladı.
Bu karar, Yozgat’taki apartman sakinleri için büyük bir kazanım oldu. Yargıtay, projelerde yapılacak değişikliklerin oy birliği ile kabul edilmesi gerektiğini belirterek, kat maliklerinin haklarının korunmasına dikkat çekti.
Belediye Onayı ve Sorumluluklar
Yargıtay, ayrıca belediye onayı alınmamış proje değişikliklerinin maliyetlerinden, bu değişikliklere onay vermeyen kat maliklerinin sorumlu tutulamayacağına da dikkat çekti. Böylece, Yozgat’taki apartman sakinleri, gelecekte benzer durumlarla karşılaştıklarında daha güçlü bir hukuki zemine sahip olacaklar.
Sonuç ve Yozgat'taki Etkileri
Yargıtay’ın bu kararı, apartman sakinlerine bir nebze olsun huzur getirdi. Yozgat’ta yaşayan kat maliklerinin, gelecek projelerde daha dikkatli olacağı ve ortak kararlar alarak hareket edeceği düşünülüyor. Ayrıca, bu durum, apartman yönetimlerinde daha şeffaf bir yaklaşımın benimsenmesine de katkı sağlayabilir.
Yozgat’taki apartman sakinleri, çatı yenileme masraflarının ödenmesi zorunluluğunun kalkmasıyla birlikte, kendi haklarını daha iyi savunabilecekleri bir ortamda yaşamaya devam edecekler. Bu karar, Yozgat’ta apartman yönetimi ve kat mülkiyeti konularında önemli bir dönüm noktası olarak kaydedildi.
