Faizsiz Konut Kredisi Kimlere Veriliyor?
Faizsiz konut kredisi, 5434 sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanunu’nun ilgili maddelerine göre harp veya vazife malullerine tanınan bir haktır. Ayrıca, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 47. maddesi ile 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanun kapsamında maaş bağlanan dul ve yetimler de bu fırsattan faydalanabiliyor. Krediden yararlanabilecek diğer gruplar arasında şunlar bulunuyor:
Harp veya vazife malulü kamu görevlileri
15 Temmuz Gazileri
Görev değişikliği ile çalışmaya devam eden malul bireyler
Faizsiz kredi almadan hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri
Öncelik Sırası Nasıl Belirleniyor?
Faizsiz konut kredisi başvurularında öncelik, malul bireylerin kendisine tanınırken, vefat durumunda bu hak dul eşlerine devrediliyor. Eğer dul eş yoksa veya evlilik söz konusuysa çocuklar belirli şartlar altında kredi hakkına sahip olabiliyor. Ailede eş ve çocuk bulunmadığında ise kredi önceliği anne veya babaya geçiyor. Bu hak, her aile için yalnızca bir konut ile sınırlı olup krediler, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından sağlanıyor.
Başvurular Nasıl Yapılır?
Önceden hak sahipliği belgesi almak zorunlu iken, 2021 yılında yapılan düzenlemeyle bu süreç kolaylaştırıldı. Artık faizsiz konut kredisi başvuruları, hak sahipliği belgesi olmadan doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine yapılabiliyor. SGK ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan protokol sayesinde, hak sahipliği bilgileri otomatik olarak TOKİ tarafından sorgulanıyor. Başvurular, TOKİ kampanyalarına katılarak daire sahibi olma imkânı sunuyor.