Bu durum, Yozgat’taki kiracıları olduğu kadar, ülke genelindeki milyonlarca kiracıyı da yakından ilgilendiriyor. Kiracıların, kira bedellerini IBAN’a yatırırken dikkat etmeleri gereken unsurlar artık daha da önem kazandı. İşte Yozgat’taki bu gelişmenin detayları.
OLAYIN ARKA PLANI: Kiracı L.M.'nin İddiaları
Yozgat’ta yaşayan L.M. isimli bir kiracı, kira bedelini düzenli olarak ev sahibinin banka hesabına yatırıyordu. Ancak, kiracının düzenli ödemelerine rağmen ev sahibi, dört ay sonra kiracının eksik ödeme yaptığını iddia ederek icra takibi başlattı. L.M., bu duruma itiraz etti, fakat ev sahibi mahkemeye başvurarak kiracının tahliyesini talep etti. Ev sahibi, mahkemede kiracının dört ay boyunca kira bedelinin tam olarak ödenmediğini savunarak, dava sürecini hızlandırdı.
Kiracı L.M., her ay düzenli olarak 450 TL ödeme yaptığını belirtirken, bankanın işlem ücreti olarak 31,50 TL kesildiğini ifade etti. Bu masrafın ev sahibine ait olduğunu öne sürerek, mahkemede kendini savundu. Ancak kiracının, bankacılık işlemleri sırasında karşılaştığı bu kesintinin sorumluğunun kendisine ait olduğu, olayın seyrini değiştiren bir unsur haline geldi.
MAHKEME KARARI: Davanın Reddi
Mahkeme, kiracının itirazını değerlendirirken, bankanın kesmiş olduğu ücretin, tamamen banka masraflarından kaynaklandığını belirtti. Kiracının başlangıçta elden ödeme yapması istenirken, sonradan banka üzerinden ödeme yapmasının bu masrafa katlanması gerektiğine hükmetti. Yargıtay, bu durumun kiracının sorumluluğunda olduğuna karar vererek davayı reddetti. Yozgat’ta bu olayın yankıları, kiracıların yanı sıra ev sahiplerini de etkileyen bir durum haline geldi.
KİRA ÖDEMELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Bu karar, Yozgat’taki kiracıların ve genel olarak kiracıların banka üzerinden yaptıkları ödemelerde dikkat etmeleri gereken kuralların ne denli önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi. Kira bedelinin ödenmesi gereken borçlar arasında olduğu ve banka hesabı üzerinden yapılan ödemelerde kesilen havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğu açıkça belirtilmiş oldu. Bu durum, kiracıların bankaların uyguladığı işlem ücretlerini göz önünde bulundurarak, ödemelerini daha dikkatli yapmalarını zorunlu kılıyor.
Yozgat’ta yaşanan bu olay, kiracılar için önemli bir ders niteliği taşıyor. Kira ödemelerini yaparken, her türlü masrafı ve kesintiyi göz önünde bulundurmak, ileride yaşanabilecek hukuki sorunların önüne geçmek adına kritik bir adım olacaktır. Yargıtay’ın bu kararı, benzer durumlarla karşılaşan diğer kiracılar için de bir uyarı niteliği taşıyor.
