Ev sahiplerinin, belirlenen istisna sınırını aşan konut veya iş yeri kira gelirlerini beyan ederek vergi yükümlülüklerini yerine getirmeleri gerekiyor.
Kira Beyannamesinde Son Gün Ne Zaman?
Kira beyanname verme süreci, 1 Mart – 2 Nisan tarihleri arasında devam edecek. Bu tarihler arasında, 31 Mart ve 1 Nisan’ın resmi tatile denk gelmesi nedeniyle beyanname verme süresi 2 Nisan’a kadar uzatıldı. Ev sahiplerinin, beyannameyi bu tarihe kadar doldurup göndermeleri gerekiyor.
Kimler Beyanname Verecek?
Konutlardan yıllık 33 bin lira, iş yerlerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden mülk sahiplerinin gelir vergisi ödemeleri gerekecek. İstisna tutarlarının altında kira geliri elde edenler ise beyanname vermekten muaf tutulacak.
Kira Beyannamesi Nasıl Yapılır?
Ev sahipleri, kira beyannamelerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesi üzerinden veya Dijital Vergi Dairesi sistemi aracılığıyla verebilecek. E-Devlet şifresi veya Dijital Vergi Dairesi kullanıcı bilgileri ile beyanname doldurulabilecek. Ayrıca, kiracılar geçen yıl olduğu gibi bu yıl da "kira bildirim formu" doldurabilecek.
Vergi Ödemeleri Ne Zaman Yapılacak?
Kira gelirlerine ilişkin vergi ödemeleri, 2025 yılı Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksitle yapılabilecek. İlk taksit, 2 Nisan 2025’e kadar ödenecekken, ikinci taksit ise 31 Temmuz 2025 tarihine kadar yatırılabilecek.
Yurt Dışında Yaşayanlar Beyannameyi Nasıl Verecek?
Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye’de elde ettikleri gelirleri için dar mükellef statüsünde vergilendiriliyor. Yurt dışında yaşayan ve beyanname vermek isteyenler, Türkiye Cumhuriyeti dış temsilciliklerinden "e-Devlet" şifresi alabilecekler. Ayrıca, beyannameyi "Hazır Beyan" mobil uygulaması ile cep telefonlarından da gönderebilecek.
Beyannameyi Doldurmayanlar İçin Cezalar!
Beyanname süresi içinde verilmezse, özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Ayrıca, verginin süresinde ödenmemesi durumunda, verginin bir katı kadar vergi ziyaı cezası kesilecek.
