Uzmanlar, tapu sahiplerini ve arsa almak isteyenleri dikkatli olmaya davet ederken, yeni düzenlemelere uyulmaması durumunda bazı tapuların geçersiz sayılabileceğini belirtiyor.
Son dönemde Türkiye genelinde konut satışlarında artış yaşanırken, pandemi ve depremlerle değişen talepler Yozgat'taki emlak piyasasını da etkiledi. Vatandaşlar, kalabalık şehirlerden uzaklaşarak müstakil evlere yönelirken, arsa alımına olan ilgi giderek artıyor. Bütçesi kısıtlı olanlar ise prefabrik evler ve Tiny House gibi küçük yapı çözümlerine yöneliyor.
Projeli Arsa Satışlarında Artış
Yozgat’ta artan arsa talebi, emlakçıları projeli arsa satışlarına yönlendirdi. Şirketler, belirli altyapı vaadiyle arsa satışı gerçekleştirirken, uzmanlar bu süreçte tüketicileri dikkatli olmaları yönünde uyarıyor.
Arsa ve Arazi Kavramlarına Dikkat Edilmeli
Uzmanlar, arsa ve arazi kavramlarının karıştırılmaması gerektiğini vurguluyor. Yozgat'ta arsalar, belediye tarafından kadastro çalışması yapılmış, parsellenmiş ve yapılaşmaya uygun hale getirilmiş araziler olarak tanımlanırken, araziler imara açılmamış, tarım ya da doğal alanlar olarak kalıyor. Bu nedenle, arsa alımında imar planının mutlaka kontrol edilmesi gerektiği hatırlatılıyor.
Ortak Tapularda Riskler
Ortak tapu, arsanın birden fazla malik tarafından kullanıldığı durumları ifade ederken, her hissedar arsanın tamamında söz hakkına sahip oluyor.
Yozgat’taki emlak piyasasındaki bu yeni düzenlemeler ve uyarılar, tapu sahipleri ve arsa alıcıları için önemli bir dönemeç olarak öne çıkıyor.
